1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
大田区
92.8万円/㎡
前年比+4.4%
セザール田園調布本町
東京都大田区田園調布本町
東急多摩川線 / 沼部駅 徒歩2分
2000年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
47.9
フェア
推定相場価格より2.9%割高
相場
5,440万円
90.9万円/㎡
3,208
4,696
6,184
7,673
AI査定結果
推定相場価格
5,440万円
90.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,696万円〜6,184万円
78.5万円/㎡〜103.3万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月12日
セザール田園調布本町
5,598万円（93.5万円/㎡）/ 4階 / 59.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は83.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 5,598万円 | 93.5万円 | 4階 | 59.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/14 | 5,798万円 | 96.9万円 | 4階 | 59.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/15 | 5,998万円 | 100.2万円 | 4階 | 59.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 4,490万円 | 75.0万円 | 4階 | 59.85㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/07/15 | 4,550万円 | 69.8万円 | 2階 | 65.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 4,790万円 | 73.4万円 | 2階 | 65.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 4,990万円 | 76.5万円 | 2階 | 65.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,990万円 | 84.5万円 | 2階 | 59.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/23 | 5,680万円 | 89.6万円 | 5階 | 63.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/20 | 4,680万円 | 79.2万円 | 6階 | 59.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/10/21 | 4,780万円 | 80.9万円 | 6階 | 59.06㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は93.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | セザール田園調布本町 大田区田園調布本町 | 沼部駅2分 | 5,598万円 | 93.5万円 | 59.85㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/17 | 田園調布本町ガーデンハウス 大田区田園調布本町 | 沼部駅1分 | 5,000万円 | 109.9万円 | 45.49㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/24 | グランイーグル田園調布桜坂 大田区田園調布本町 | 沼部駅1分 | 4,480万円 | 96.4万円 | 46.47㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2023/02/06 | ナイスステージ田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅3分 | 5,780万円 | 82.3万円 | 70.21㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2022/10/13 | フローレンスパレス田園調布 大田区田園調布本町 | 沼部駅2分 | 6,280万円 | 94.4万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/08 | 田園調布南パーク・ホームズ 大田区田園調布南 | 沼部駅6分 | 6,499万円 | 99.5万円 | 65.3㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2022/08/06 | 東急ドエル・アルス田園調布南 大田区西嶺町 | 沼部駅6分 | 4,280万円 | 77.5万円 | 55.23㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/02 | クレッセント田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅7分 | 6,380万円 | 99.2万円 | 64.29㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/21 | エンゼルハイム田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅8分 | 5,780万円 | 85.7万円 | 67.43㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、大田区では4.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.5万円）は大田区の平均と比較して0.8%割高です。
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