セザール田園調布本町

  • 東京都大田区田園調布本町

  • 東急多摩川線 / 沼部駅 徒歩2分

  • 2000年築 / 6階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

48.1
フェア

推定相場価格より3.3%割高

販価
5,598万円
93.5万円/㎡
相場
5,420万円
90.6万円/㎡
2,666
4,502
6,338
8,174
AI査定結果
推定相場価格
5,420万円
90.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,502万円〜6,338万円
75.2万円/㎡〜105.9万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.6%
 
最終更新日: 2025年6月9日
セザール田園調布本町
5,598万円(93.5万円/㎡)/ 4階 / 59.85㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は83.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(93.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/075,598万円93.5万円4階 59.85㎡ 3LDK南西
2025/04/145,798万円96.9万円4階 59.85㎡ 3LDK南西
2025/01/155,998万円100.2万円4階 59.85㎡ 3LDK南西
2024/07/314,490万円75.0万円4階 59.85㎡ 3DK南西
2024/07/154,550万円69.8万円2階 65.23㎡ 3LDK南西
2024/04/164,790万円73.4万円2階 65.23㎡ 3LDK南西
2024/02/154,990万円84.5万円2階 59.06㎡ 3LDK南西
2024/02/154,990万円76.5万円2階 65.23㎡ 3LDK南西
2023/05/235,680万円89.6万円5階 63.37㎡ 3LDK南西
2020/11/204,680万円79.2万円6階 59.06㎡ 2LDK南西
2020/10/214,780万円80.9万円6階 59.06㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は93.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(93.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07セザール田園調布本町
大田区田園調布本町
沼部駅2分 5,598万円93.5万円59.853LDK4階 / 6階建 南西200037RC
2025/05/17田園調布本町ガーデンハウス
大田区田園調布本町
沼部駅1分 5,000万円109.9万円45.491LDK4階 / 7階建 西200138RC
2025/02/24グランイーグル田園調布桜坂
大田区田園調布本町
沼部駅1分 4,480万円96.4万円46.472DK3階 / 6階建 南西200118RC
2023/02/06ナイスステージ田園調布南
大田区田園調布南
沼部駅3分 5,780万円82.3万円70.212LDK5階 / 7階建 南西200237RC
2022/10/13フローレンスパレス田園調布
大田区田園調布本町
沼部駅2分 6,280万円94.4万円66.543LDK2階 / 5階建 南西200149RC
2025/06/08田園調布南パーク・ホームズ
大田区田園調布南
沼部駅6分 6,499万円99.5万円65.33LDK2階 / 7階建 南東199538RC
2022/08/06東急ドエル・アルス田園調布南
大田区西嶺町
沼部駅6分 4,280万円77.5万円55.232LDK3階 / 3階建 199522RC
2025/06/02クレッセント田園調布南
大田区田園調布南
沼部駅7分 6,380万円99.2万円64.293LDK4階 / 6階建 北西200041RC
2024/05/21エンゼルハイム田園調布南
大田区田園調布南
沼部駅8分 5,780万円85.7万円67.433LDK3階 / 6階建 南西199841RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07セザール田園調布本町
大田区田園調布本町
沼部駅2分 16.7万円0.28万円59.853LDK4階 / 6階建 南西200037RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、大田区では4.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(93.5万円)は大田区の平均と比較して0.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
大田区
92.8万円/㎡
前年比+4.4%

マンション概要

マンション名セザール田園調布本町
所在地東京都大田区田園調布本町
交通東急多摩川線沼部駅徒歩2分
築年月2000年
階数6階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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